Оказываем юридическая помощь онлайн

Уважаемые коллеги, обратилась к присутствующими людьми все вместе мы занимаемся вопросом слияний и поглощений уже длительное время, больше двух лет. И сейчас я уже могу говорить совершенно объективно, что процесс не затихает; он, наоборот, усиливается, приобретает другие формы, становится еще более опасным. Почему? Потому что мы оказались на стыке очень серьезных проблем хоть и оказываем такую помощь как юридическая помощь онлайн и, конечно, вопрос собственности, в том числе, собственности на землю, приобретает первостепенное значение. Что делать с землей?

С 1 января 2004 года должен быть решен вопрос по земле: либо передавать землю приватизированному предприятию, которое на ней расположено, либо этому предприятию надо будет выкупать землю по рыночной или какой-то иной стоимости. Никакой ясности по этому вопросу пока не внесено. Вроде бы хотят подождать с принятием решения пару лет…
Но вы только представьте себе, что получается. Если принимается решение просто о передаче земли под приватизированными территориями, тот, кто сегодня успел купить акции, фактически становится собственником огромных территорий. По сегодняшнему Федеральному законодательству перепрофилирование предприятия возможно только через три года. Но ведь эти три года можно и подождать ничего страшного, только если обратится за помощью и воспользоваться и взять услуги адвокатов! А за это время можно запустить механизм банкротства на предприятии.

Вот на стыке этих двух вопросов и происходит усиление различных видов слияния и поглощения. По большому счету в слиянии и поглощении ничего страшного нет это мировая практика, форма приватизации. Другое дело, что подобные процессы должны происходить по взаимному согласию. Но у нас таких правил нет, они не определены, да и согласия тоже не существует. Есть некие формы договоренности, которые никогда письменно не оформляются, но это же не является согласием.
На сегодняшний день поправки и ограничительные меры надо вносить в большое количество Федеральных законов: в Гражданский и Арбитражный Процессуальные кодексы, в Федеральные законы об акционерных обществах, о рынке ценных бумаг, об исполнительном производстве, о несостоятельности и банкротстве. И на этом фоне появление московских законов достаточно слабая процедура, потому что Федеральное законодательство имеет приоритет над Региональным даже при принятии в первом чтении закона о защите имущественных комплексов предприятий.
Какая есть иная возможность? Она определена Земельным кодексом. Мы должны выделить землю, промышленную территорию. Пока таких земель у нас нет. В Москве производственно-коммунальные зоны, земля смешанного типа. А нужно выделять промышленные зоны и, в соответствии с Земельным кодексом, эти промышленные зоны не трогать. Но для этого должны работать НИИ Генплана, Москомархитектуры, нужно поднять все материалы, накопленные за последние 20-30 лет НИИ Генплана по этому вопросу и просто начать разделение земель. Но как его провести, если на сегодняшний момент примерно половина земли находится под предприятиями федеральной собственности? Фактически получается, все это у нас на сайте http://lawer2u.ru, что разделить землю, определить, какая относится к промышленной, мы не можем, поскольку еще не произошло официальное разделение. Есть некая путаница: мы пока не знаем, как нам быть, что нам делать, хотя на поправки к этому закону определен очень короткий срок.